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乐居财经 3小时前

首发经济的央企实践:中旅投资作答人工冲浪产业新赛道 标

国际冲浪重磅赛事 STAB High,即将迎来它的 " 中国首秀 "。

此前只在美国、澳大利亚、日本举办的这一赛事 IP,刚刚官宣,今年 11 月将在海南万宁的中旅逐浪度假区举办。一个从未进入中国的国际赛事,把中国首站交给了一处人造冲浪度假区——这背后,是对场地标准和运营能力的双重认可,更藏着一家企业对时代机遇的判断。

海南万宁 · 中旅逐浪度假区 | 实拍

2026 年是 " 十五五 " 规划开局之年。" 积极推进首发经济 " 首次写入国家五年规划,《扩大消费 " 十五五 " 规划》要求因地制宜培育首发经济,31 个省份作出部署。作为中国旅游集团旗下、以房地产开发为主业的中央企业,中旅投资正以逐浪为切口,用一道人造浪,探索文商旅体融合服务国家战略、培育消费新动能的新路径。

一、从国家战略到企业航道:中旅投资为什么要做人造冲浪

企业入局的底气,来自早已发生的需求侧变化。Grand View Research 预测,全球冲浪旅游市场规模将从 2025 年的约 717 亿美元增至 2033 年的约 1189 亿美元。国内冲浪、桨板消费人群已突破 100 万,整体消费规模超 10 亿元。国家体育总局数据显示,2024 年全国水上运动参与人数突破 1.2 亿人次,产业规模达 4386 亿元,同比增长约 18.7%。机构预判,到 2030 年中国核心冲浪人口有望达 300 万。政策方向明确,市场基础已然形成——中旅投资的选择,是对政策风向与消费趋势的前瞻判断。

与热度不相称的是供给。国内现有人造冲浪设施大多是小型室内直浪模拟器,娱乐属性强、专业程度低;真正以人造浪为核心、能承接专业训练与赛事的大型综合度假区几乎空白。一边是百万级人群热情,一边是近乎空白的专业供给。这个缺口,就是中旅投资看到的战略机会。而中旅投资之所以能看到、能抓住,与其整体战略布局直接相关。

中旅投资践行 " 地产开发业务 + 服务型业务 + 运营型业务 " 三大主航道的一体两翼业务架构。运营型业务正是其整合文旅特色 IP 产业资源、构建 " 空间即内容,场景即 IP" 度假文旅新生态的核心载体,逐浪正是这一板块的代表性项目。

换句话说,逐浪不是中旅投资在传统开发之外的一次简单延伸,而是 " 一体两翼 " 业务架构在运营型业务赛道上的关键实践——以开发筑牢空间基底,以运营创造内容价值,以服务沉淀长期关系。开发、运营、服务三者相互咬合,正是中旅投资穿越行业周期、打开新增长空间的关键路径。

二、从自然禀赋到政策红利:中旅投资为什么把样板选在万宁

战略方向明确之后,下一步是选点。

首发经济的逻辑是先做样板,再因地制宜落地。样板落在哪里,考验的不是资源多寡,而是战略判断力。中旅投资将首发样板落子万宁日月湾,看重的不是单一区位优势,而是自然禀赋、客群基础与政策红利的叠加效应。

海南万宁 · 中旅逐浪度假区 | 外部实拍

日月湾是中国冲浪文化的原点,全年适宜冲浪天数超过 300 天,沿岸聚集数十家冲浪俱乐部,拥有国内成熟的冲浪条件与群体。叠加海南自贸港封关运作的政策窗口," 零关税 " 降低了大型造浪设备的引进成本,免签入境、跨境结算等安排,又让一个国际潮流项目更容易对接全球资源、吸引海外客流。

这份选址判断,也得到了官方层面的认可。2025 年 11 月 11 日,中旅逐浪度假区作为 "2026 海南海洋旅游年 " 首站正式启航。项目开业不仅丰富了海南海洋旅游产品的多样性,更系统性地推动冲浪、旅游与海洋文化的深度融合。中旅逐浪度假区拥有国内罕见的奥林匹克级人工造浪池,该设施可模拟从约0.3米微浪至2.7米大浪的23种不同浪型,既能满足零基础游客的安全体验,也可承办国际级专业赛事——这不是 " 从万宁起步 " 的被动选择,而是 " 为品质选万宁 " 的主动布局。

海南万宁 · 中旅逐浪度假区 | 开业现场实拍

开业不到一年,逐浪的报道已从国内铺到海外。央视、经济日报等权威媒体相继报道,三沙卫视和多家省市级广电陆续探访;国际方面,美国联合通讯社、法国新闻社、西班牙世界报、韩国经济新闻、马来西亚国家新闻社等外媒记者走进浪池,实地探访这座人造冲浪度假区。

图片来源于人民日报海南网

人造冲浪的品质基础在于造浪技术。中旅投资在全球筛选合作伙伴时锁定 AWM(American Wave Machines),看重的是其技术在全球范围内的领先性与稳定性,将其在万宁项目上得到验证与落地,2026 年 8 月 , 双方进一步成立合资公司,推动合作从单一项目应用走向长期产业协同,为全国布局提供一流水准的专业技术支撑。

签约仪式现场实拍图

截至今年 10 月 7 日,累计接待游客约 33.8 万人次,境外游客占比约 15%,来自约 35 个国家和地区。海外社交平台上,一位俄罗斯游客随手拍下的冲浪视频获得百万级播放,游客自发传播的内容更登上各大社交媒体平台热榜。国际关注度的升温,也吸引了官方交流平台的落地—— 2026 年 7 月,海南省旅文厅主办的 "LET'S HAINAN · 天涯茶话 " 媒体沙龙首期活动选址于此,搭建链接 " 国际媒体 + 政府机构 + 产业精英 " 的常态化交流平台,面向全球受众讲述海南体旅融合的新故事。2026 年 3 月,两场全国性冲浪赛事接连举办;11 月,STAB High 中国首站又将在这里启幕。

海南万宁 · 中旅逐浪度假区 | 实拍

三、从单个项目到系统能力:中旅投资如何把一朵浪做成产业

逐浪项目跑通后,中旅投资在人工冲浪领域沉淀出一整套系统能力——品牌标准、筹开流程、招商运营、赛事社群,并由此形成 " 重资产落地 + 轻资产输出 " 的双轨模式。

重资产端,以成熟的产业内容与城市合作,带动人工冲浪度假区项目落地,并以运营能力反哺开发端,提升土地获取的差异化竞争力;轻资产端,输出逐浪产品与整套管理运营体系,从建设单一造浪设施,升级为输出完整的文商旅体融合解决方案。

今年 8 月,广州中旅逐浪超级乐园一期用地在花都顺利摘牌,项目总占地约 150 亩,定位 " 冲浪 + 城市生活 " 综合体。这是大湾区首个冲浪主题超级乐园,也标志着逐浪模式正式进入全国化布局的新阶段。逐浪从海岛走进城市,从 " 专程去玩 " 变成 " 家门口就能玩 ";项目将延续核心能力标准化、落地呈现本地化的拓展方法,与当地资源禀赋深度咬合。

海南万宁沉淀的能力,将在广州得到延续与迭代。从首发经济到体育经济,从情绪经济到疗愈经济,逐浪所代表的消费趋势,正与国家培育新型消费、激发消费潜能的方向同频。全天候浪池让专业赛事不受季节限制,这一优势也将随逐浪模式向外延伸;冲浪所承载的社群归属与健康生活方式,同样是消费升级背景下的长期趋势。

四、不止于造浪:中旅投资的产业转型与全球蓝图

把逐浪放回房地产行业转型的大背景里,它的意义会更加清晰。

2025 年 8 月 28 日,《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》正式发布,明确提出 " 激活城市存量资源的潜力 "。房地产行业从增量开发转向存量运营的大趋势已然确立——运营服务业务正成为房企穿越周期的重要驱动,在这一轮转型中,能否率先培育出 " 第二曲线 ",很大程度上决定着企业能否在周期轮动中赢得主动。

中旅投资的逐浪实践,正是这条 " 第二曲线 " 上的一次系统落子。在房地产行业从规模扩张转向质量经营的阶段,中旅投资没有把增长只押在传统开发上,而是以逐浪为切口,在运营型业务赛道上跑通了一个完整样本:以技术为硬支撑,以内容和运营为软资产,把一片造浪池做成可持续经营、可对外输出的品牌资产。

逐浪的不可替代性,体现在三个层面。模式上,以造浪体验为入口、以主题度假综合体承接全龄客群、以赛事运营撬动行业影响的复合生态,国内尚无同类成熟产品;路径上,依托央企完成技术消化、全链条运营与品牌输出,走出一条自主可控的产业路径,而非依赖单一技术授权;品牌上,依托中国旅游集团深耕旅游产业的基因,中旅投资把逐浪做成了首发经济在文商旅体领域的落地实践——央企的信用背书与全链条运营能力的组合,是单纯的技术公司或传统地产商难以复制的。

继万宁、广州之后,逐浪将继续向全国重点城市拓展,从滨海城市延伸至内陆城市;同时,依托中国旅游集团 " 立足香港、深耕海南、拓展内地、做精海外 " 的战略方向,逐浪产品未来也或将面向国际市场输出,将中国的人造冲浪产业方案带向更广阔的世界舞台。

从中国制造到中国方案,从万宁到广州,逐浪的每一步,都是中旅投资" 一体两翼 "业务架构在文商旅体融合领域的深度实践。这道从海南自贸港卷起的人造浪,验证的不只是一项运动的商业价值,更是一家央企在行业转型期主动求变、以创新供给服务国家战略的发展路径。当传统开发模式面临重构,中旅投资选择用逐浪回答一个更具长远意义的问题:如何以运营能力构建新的增长极,如何在服务美好生活的过程中,走出一条在服务国家战略中实现自身发展的路径。

信息来源备注:

全球冲浪旅游市场规模数据来源于:Grand View Researchhttps://www.grandviewresearch.com/horizon/outlook/surfing-tourism-market-size/global;国家体育总局数据来源于:今日头条https://www.toutiao.com/article/7540206759466566153/?&source=m_redirect&wid=1790767238173;2030 年中国核心冲浪人口数据来源于:中国日报网https://hain.chinadaily.com.cn/a/202609/12/WS6aa4edd6e4b09a165c7899b2.html;截至 2026 年 10 月 7 日度假区累计接待游客数据来源于:项目内部统计。

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