Evercore ISI 高级董事总经理、资深住房行业分析师史蒂芬 · 金表示，美国住房市场的黄金时代正在走向终结。随着抵押贷款利率升至 7.28%，消费者情绪低迷，开发商库存积压，未来的市场前景显得更加黯淡。金指出，家庭组建数量的下降将进一步加剧这一趋势，预计未来几年二手房价格将每年下跌 1% 到 2%。
尽管房屋建造商的股价目前处于低位，反映出市场的悲观情绪，但金认为，若开发商减少新房建设并专注于提升盈利能力，股价有望得到提振。他看好的股票包括 PulteGroup 和 Toll Brothers，认为这两家公司在高端市场中仍具备竞争力。
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