睿思网讯：9 月 15 日，科学城（广州）发展集团有限公司启动 " 科学城总部经济区资产支持专项计划存续招标项目 "，公开选聘证券承销机构，最高总承销费率为募集总规模的 0.5%。发展集团是广州市黄埔区属国企科学城（广州）投资集团控股的二级公司。
公告显示，项目类别为服务类，划分为一个标段，不接受联合体投标。投标人须为境内注册的独立法人或其授权分支机构，具有中国证监会批准的证券承销业务资格，所持《经营证券期货业务许可证》许可范围包含 " 承销保荐 "，并熟悉债券申报发行程序、具备承销能力，同时满足商业信誉、财务制度和主体资信等要求。
费用方面，本次招标设定最高总承销费率为募集总规模的 0.5%，涵盖证券公司、律师事务所、评级机构（含跟踪评级）、评估机构（含首次和跟踪评估）、付息服务费等中介机构费用及存续期相关费用，报价超过上限的投标将被视为无效投标。按公告安排，招标文件获取时间为 2026 年 9 月 15 日至 9 月 21 日，投标截止及开标时间为 10 月 9 日 14 时 30 分。
该专项计划对应产品已于 2024 年 1 月 24 日在深交所发行，全称 " 平安证券 - 科学城总部经济区资产支持专项计划 "，募集总规模 8.3 亿元，其中优先级 7.88 亿元、发行利率 4.1%，原始权益人为科学城（广州）发展集团，科学城（广州）投资集团提供增信，是科学城集团体系内首单 CMBS。标的物业为总部经济区 A1 至 A5 栋，位于黄埔区科学大道 239 号至 243 号，为地铁 6 号线上盖商业办公园区；优先级证券简称 " 科发 1A"、代码 143971，到期日为 2036 年 1 月 24 日。
