9 月 15 日晚间，深赛格（SZ000058，股价 6.90 元，市值 84.95 亿元）公告称，控股孙公司深圳市赛格新城市建设发展有限公司（以下简称赛格新城市）名下 52 套房产被整体拍卖，童福名、邓露萍以 1.303 亿元联合竞得并付清全部拍卖款。两人分别持有每套房产 51% 和 49% 的产权份额。
《每日经济新闻》记者（以下简称 " 每经记者 "）注意到，2025 年 7 月，深赛格曾披露童福名、邓露萍以 7941.18 万元竞得赛格新城市广场 3 号楼整栋房产，产权份额同样分别为 51% 和 49%。两笔交易标的及执行程序并不相同，但公告披露的买受人姓名、产权份额完全一致。
52 套房产拍出约 1.30 亿元
本次被拍卖的是位于深圳市龙岗区吉华街道赛格新城市广场 2 号楼的 52 套房产。
9 月 15 日晚间公告显示，赛格新城市因商品房销售合同纠纷被深圳市恒晖贸易有限公司、黄志辉、黄贤证提起诉讼。2020 年 12 月，深圳市中级人民法院判决赛格新城市向上述三方返还 9911.98 万元，相关案件此后进入执行程序。
2026 年 4 月，法院先裁定拍卖 2 号楼 101 等 51 套房产；同年 6 月，又将 2 号楼 505 房产纳入处置范围。52 套房产于 7 月 23 日至 24 日在淘宝网司法拍卖平台整体拍卖，最终由童福名、邓露萍以 1.30 亿元竞得。目前法院已解除查封，并将 52 套房产强制转让登记至两人名下。
9 月 15 日，每经记者致电深赛格信披部门。工作人员表示，此次司法拍卖通过公开平台进行，相关信息此前已在公告中披露。对于记者提出的买受人为何购入大量房产的问题，工作人员称，公司并不清楚竞买人的购买原因。
深赛格预计，本次执行裁定事项将增加营业收入约 1.24 亿元，减少归母净利润约 3800 万元，最终以审计结果为准。该减利金额相当于公司 2025 年归母净利润 6939.47 万元的约 55%。
买受人同名人是深赛格去年第一大客户
童福名、邓露萍的名字此前已经出现在深赛格公告中。
2025 年 7 月，深圳市福田区人民法院对赛格新城市广场 3 号楼整栋房产进行司法拍卖，两人以 7941.18 万元竞得并缴清款项。法院裁定，童福名和邓露萍分别持有该房产 51% 和 49% 的产权。深赛格当时预计，该次交易增加营业收入约 7500 万元，减少归母净利润约 800 万元。
两次法拍并非同一执行程序。3 号楼拍卖对应福田区人民法院 "（2024）粤 0304 执 29745 号 " 执行案件；此次 2 号楼 52 套房产对应深圳市中级人民法院 "（2026）粤 03 执恢 25 号 " 执行案件。值得注意的是，两起纠纷的原告均包括恒晖贸易、黄志辉和黄贤证，被执行人也均为赛格新城市。
深赛格 2025 年年报显示，童福名、邓露萍为公司当年第一大客户，销售额 7563.03 万元，占年度销售总额的 4.48%。扣除税费等，这一金额也与上述司法拍卖竞拍价格接近。
记者询问两次公告中的童福名、邓露萍是否为同一身份。深赛格工作人员先表示需要根据身份信息判断，将向相关部门确认。后续通话中，该工作人员称，竞拍人的个人信息涉及隐私，公司不方便告知。
每经记者注意到，一位也名为邓露萍的人持有深圳市甄达汇实业有限公司 100% 股权，并担任法定代表人、执行董事和总经理。该公司成立于 2021 年 12 月，注册资本 100 万元，社保人数为 0 人。记者尝试致电这位邓露萍，该号码归属地显示为钦州市，语音提示一直在通话中。
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每日经济新闻
