睿思网讯：9 月 3 日，创金合信北京国资公司封闭式商业不动产证券投资基金（场内简称 " 创金合信北京国资公司 REIT"，代码 181001）发布原始权益人及其关联方基金份额增持计划公告。该基金合同于 2026 年 7 月 13 日生效，管理人为创金合信基金，托管人为中国工商银行。
公告显示，基金原始权益人为北京市国有资产经营有限责任公司（北京国资公司），本次增持主体为其关联方北京证券有限责任公司。增持计划实施前，北京国资公司及其同一控制下关联方合计持有基金份额 3.9 亿份，占比 39%。
根据计划，本次拟合计增持不超过 1000 万份，占已发行基金总份额的比例不超过 1%；增持通过深交所交易系统以竞价或交易所认可的其他方式进行，不设增持价格区间，将根据二级市场价格波动和整体趋势择机实施，资金来源于增持主体自有资金或自筹资金。增持有效期为自 2026 年 9 月 3 日起 6 个月内。增持主体同时承诺，本次增持份额在增持计划实施期间及实施期间届满后 6 个月内，不通过大宗交易、协议转让或竞价交易等方式减持。
公告还披露了底层项目情况。基金通过专项计划持有北京集智未来项目（量子芯座、量子银座）和隆福寺一期项目（隆福大厦、隆福寺北里），可供出租面积分别为 4.90 万平方米和 5.48 万平方米；截至 2026 年 6 月 30 日，两个项目时点出租率分别为 92.82% 和 93.40%。
