主持人：本市持续深挖存量载体潜力，通过盘活闲置工业厂房、商务楼宇，扩容保障性租赁住房供给。日前，位于南开区的松寓保租房项目建设完成，将为天开高教科创园核心区域新增一批居住配套，更好地服务新市民、青年人等群体的住房需求。来听记者肖荻、刘克琦的报道：
在南开区红旗路与大学道交口附近，一座由旧厂房改造的保障性租赁住房已完成焕新。据了解，项目一期共有 291 套公寓，房型主要为带楼梯的中小户型，并配有洗衣机等设施及共享空间，平均月租金在 1800 元至 2200 元，项目运营负责人张理明说：
【录音：我们总面积是 13,000 多平方米，投资的话将近是 5400 多万。觉得空间比较大，改为 LOFT（上下层）比较适合年轻人的居住。上面是床铺，下面就是客厅、餐厅、卫生间，住户可以享受民水民电。设备是地采暖有空调、冰箱、热水器、洗衣机、油烟机。】
这一片区原先为我国首个电视机品牌——北京牌电视机的老旧厂房，经过 8 个月的改建，这座闲置厂房被赋予新的功能。这里距离天开高教科创园的核心区 400 米，与天开广场仅相隔一座航海道桥。参与片区盘活的投资企业也在去年入驻天开园，项目投用后将成为这一区域重要的人才服务基础设施配套。张理明说：
【录音：今年 1 月份，我们也跟天开集团做了一个战略的合作，天开园的企业，我们最高可以享受 8.5 折的优惠政策。有关部门也积极推动衔接，目前已经有十来家企业的员工有意向入驻保障性租赁住房。】
为了更好地满足人才创业居住需求，南开区正在结合城市更新行动，全面提升天开园核心区周边人居环境，完善科创产业区域生活配套。南开区科技局局长闫伟说：
【录音：天拖片区和华苑片区日渐成为我们吸引和留住创新人才的 " 后花园 "。今年航海道桥的通车，片区内南开学校教育集团新建学校项目，为集小学、初中、高中于一体的 12 年制学校，将在今年正式投入使用。形成区域优势，为创新人才提供宜居宜业的良好环境。】
截至目前，本市已筹集建设保障性租赁住房 9.6 万套（间），累计保障了 15.2 万新市民、青年人租住需求。其中部分项目是由闲置厂房及商业楼宇改建盘活。本市将结合城市及产业需求，利用市场化手段丰富多元化居住服务配套。市住房城乡建设委住房保障处副处长白璐说：
【录音：像天开园、117（大厦）周边，我们会现在在挖掘存量房源的资源，对周边的企业园区的租住需求进行一个摸底调研，鼓励项目主体利用自己的不动产权或者是闲置土地去建设保障性租赁住房。今年我们目前筹集建设了三个保障性租赁住房，分别为位于分别位于滨海新区、津南区，还有南开区。确保项目运营以后能及时地为新市民和青年人提供充足的房源。】
