睿思网讯：8 月 27 日，无锡微纳产业发展有限公司在无锡市公共资源交易中心发布公开招标公告，为其无锡高新区产业园区公募 REITs 项目遴选基金管理人、计划管理人和财务顾问。
公告显示，该项目发行主体为无锡微纳产业发展有限公司，发行方式为公开发行，测算发行规模不低于人民币 10 亿元，发行期限不超过 50 年。项目资金来源为自筹，整体招标预算 1070 万元，投标保证金 10 万元。
费用方面，公告设置了两项报价上限：基金管理费与计划管理费合计年费率不高于 0.3%；发行服务费（含 REITs 项目财务顾问费及其他第三方中介机构费用）不高于 770 万元（不含加期）。
中标机构需配备专业服务团队，制定发行方案，内容包括入池资产筛选、交易结构设计、时间安排等，并负责后续项目申报、发行及存续期管理服务。
本次招标接受联合体投标，联合体成员不超过三家。公告同时要求，联合体中的计划管理人与基金管理人须符合监管规则关于控制关系的要求，即基金管理人应当持有计划管理人 100% 股权，或与计划管理人受同一实际控制人控制且能实施有效控制。
招标文件获取时间为 2026 年 8 月 27 日 18:30 至 9 月 1 日 18:30，投标截止时间为 9 月 17 日 13:30，采用资格后审方式。招标代理机构为无锡众邦技术咨询有限公司。
无锡微纳产业发展有限公司为无锡新吴区属国有企业，负责运营中国物联网国际创新园（微纳园）。该园区 2009 年成立，聚焦传感器、智能硬件及物联网赛道，已建成载体约 40 万平方米。
