睿思网讯：7 月 14 日，成都金牛区国宾板块一宗住宅用地完成出让，该地块共吸引招商蛇口、越秀、正黄、新希望、邦泰 5 家房企到场竞价，最终由招商蛇口竞得。
本次出让地块编号 JN04 ( 070102 ) :2026-027，归属金牛区高新西区 3 号地块，为住宅用地，出让面积 20197.01㎡，折合 30.2955 亩，规划建筑面积 40394.02㎡，容积率 2。地块起拍楼面价 11900 元 /㎡，起始总价 4.81 亿元；成交楼面价 13100 元 /㎡，成交总价 5.29 亿元，溢价率 10.08%。
地块周边近年有多宗住宅地块成交记录。西南侧 1 公里范围内，2025 年 11 月保利发展拿下青羊区百仁社区约 50 亩地块，楼面价 16500 元 /㎡，成交总价 11.07 亿元；西南 0.8 公里有源启金沙组合地块，由建发竞得，四宗地块里两宗楼面价 18000 元 /㎡、两宗 17950 元 /㎡，合计成交总价 34.16 亿元。地块北侧 1.3 公里的保利创展国宾和煦地块，2023 年 7 月由保利发展摘牌，楼面价 12800 元 /㎡，成交总价 3.79 亿元。
