本文来自：国家统计局
9 月 15 日，国家统计局发布 8 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
2026 年 8 月份，70 个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅继续收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市比上月减少。
一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线环比降幅总体收窄
8 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨 0.1%。
其中，上海、广州和深圳分别上涨 0.4%、0.1% 和 0.2%，北京下降 0.2%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降 0.2%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。
70 个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市有 21 个，比上月减少 2 个。
8 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降 0.9%，降幅比上月收窄 0.2 个百分点。
其中，北京、广州和深圳分别下降 2.3%、1.9% 和 2.3%，上海上涨 3.0%。
二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降 2.7% 和 4.1%，降幅均收窄 0.1 个百分点。
8 月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨 0.1%，涨幅比上月回落 0.1 个百分点。
其中，上海和深圳分别上涨 0.3% 和 0.1%，广州持平，北京下降 0.1%。
二线城市二手住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降 0.3%，降幅比上月收窄 0.1 个百分点。
70 个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨或持平城市有 8 个，与上月相同。
8 月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降 2.7%，降幅比上月收窄 1.0 个百分点。
其中，北京、上海、广州和深圳分别下降 3.5%、0.8%、3.8% 和 2.7%。
二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 4.9% 和 5.6%，降幅均收窄 0.2 个百分点。
北上广深 8 月房价中，沪深二手房价环比继续上涨，新房价格仅北京环比继续下降。
北京8 月新建商品住宅价格环比 -0.2% ( 前值 -0.3% ) ，同比 -2.3% ( 前值 -2.3% ) ；北京 8 月二手住宅价格环比 -0.1% ( 前值 0.0% ) ，同比 -3.5% ( 前值 -4.5% ) 。
上海8 月新建商品住宅价格环比 +0.4% ( 前值 +0.2% ) ，同比 +3.0% ( 前值 +3.0% ) ；上海 8 月二手住宅价格环比 +0.3% ( 前值 +0.3% ) ，同比 -0.8% ( 前值 -2.0% ) 。
广州8 月新建商品住宅价格环比 +0.1% ( 前值 +0.1% ) ，同比 -1.9% ( 前值 -2.2% ) ；广州 8 月二手住宅价格环比 0.0% ( 前值 +0.4% ) ，同比 -3.8% ( 前值 -4.7% ) 。
深圳8 月新建商品住宅价格环比 +0.2% ( 前值 +0.2% ) ，同比 -2.3% ( 前值 -2.9% ) ；深圳 8 月二手住宅价格环比 +0.1% ( 前值 +0.2% ) ，同比 -2.7% ( 前值 -3.6% ) 。
