文 / 乐居财经 刘治颖
据京东资产交易平台显示，武汉绿地中心负一层以及 87 层至 97 层酒店房地产将于 8 月 31 进行司法拍卖，建筑面积合计为 5.14 万平方米，规划用途为酒店。
该标的评估价约 10.74 亿元，起拍价 9.666 亿元，相当于打了九折。保证金 1.933 亿元，增价幅度 483 万元，标的目前处于法院查封状态，无抵押。
截至发稿，此次拍卖共吸引了 3695 人围观、67 人关注、0 人报名。
所在项目案名为 " 武汉绿地中心 "。评估报告显示，该物业的土地权利人和建设单位为武汉绿地滨江置业有限公司。武汉绿地滨江置业有限公司则为绿地控股旗下公司。
2010 年，绿地集团斥资近 54 亿元拿下武昌滨江地块，整体预估投入 300 亿元，最初计划建设一座高度达到 636 米的摩天大楼，并剑指 " 中国第一高楼 "，设计团队曾参与迪拜哈利法塔的创作。
然而，2017 年，因武汉天河机场净空限制，项目被要求停工整改，最终高度从 636 米削减至 475 米。高度调整导致顶部设计从 " 尖头 " 变为 " 平头 "，民间俗称 " 平头哥 "。
拍卖公告特别提示，拍卖标的主体结构、室外工程基本完工，部分楼层墙体尚未分隔，水电工程待验收，楼栋内尚有部分电梯未安装；拍卖标的目前尚未竣工验收，尚未办理竣工验收手续，房屋所在项目未办理房地一体的不动产首次登记，本拍卖标的尚不具备转移登记条件。
这也意味着，买家以近 10 亿元竞得该资产后，短期内也无法取得不动产权证，后续还需持续投入资金，完成续建工程。
另外，今年 2 月，武汉绿地中心另一部分商业资产也曾登上司法拍卖平台，首次起拍价约 12.08 亿元。但这笔商业资产至今仍未寻得接盘方。
绿地创立于 1992 年，总部设立于中国上海，在中国 A 股整体上市，并控股多家香港上市公司。成立 34 年至今，绿地已在全球范围内形成了 " 以房地产、基建为主业，金融、能源、消费等产业协同发展：的综合经营格局。
2026 年第一季度，绿地控股实现营收为 278.11 亿元，同比减少 22.07%；归母净利润为 2.04 亿元，同比扭亏为盈。截至 2026 年一季度末，公司总资产从为 1.05 万亿元，总负债为 9655.63 亿元，资产负债率 91.94%
最新业绩预告显示，绿地控股预计 2026 年半年度实现归属于母公司所有者的净利润 -4 亿元到 -3 亿元，与上年同期相比，亏损大幅收窄。预计 2026 年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润 -20 亿元到 -19 亿元。
绿地控股表示，2026 年上半年度，面对复杂的外部环境，公司上下聚焦盘活去化、金融化债、清收回款、重点领域增量突破等全局性工作，以主题劳动竞赛为核心抓手，通过以赛促干，持续提振精气神、增强内动力；总体取得了积极的工作成果。
绿地控股亦称，下半年，公司将以经营提质、攻坚提效、转型提速、团队提劲为指导思想，全力冲刺经营进一步止跌回稳、转型进一步见到成效、发展进一步抓出亮点、风险进一步平稳下降的年度 " 四进 " 目标，为开创全新发展局面奠定良好基础。
