继敲定核心财务顾问后，津能滨海热电公募 REITs 项目再迎关键进展。7 月 30 日，天津能源集团电子商务平台发布采购公告，公司正式启动公募 REITs 项目前期税务咨询服务询比采购，标志着天津本地这单供热基础设施 REITs 的全流程筹备工作，正式进入密集落地阶段。
本次税务咨询采购项目资金来源为企业自筹，预算金额 8 万元，服务周期至 2027 年 12 月 31 日，双方可根据项目推进情况协商调整期限。服务内容聚焦 REITs 申报全流程合规保障，主要包含项目前期资料梳理、交易架构搭建，以及产品设立、存续各环节的税费核算与应纳税额测算，覆盖资产证券化全流程税务合规要求。
本次采购采用询比方式，不接受联合体投标。参选主体须为境内注册独立法人，具备税务师事务所、会计师事务所、律所等合规涉税专业服务资质，同时满足商业信用、财务状况等多项准入要求。采购文件获取时间为 2026 年 7 月 30 日 18 时至 8 月 4 日 16 时，响应文件递交及线上开标时间定于 8 月 5 日 14 时，相关公告同步披露于天津能源集团电商平台、中国招标投标公共服务平台。
本次税务咨询招标，是津能滨海热电继敲定财务顾问后的又一项重要中介选聘动作。早在今年 5 月 25 日，公司便启动公募 REITs 财务顾问招标工作，项目预算 500 万元，同样采用询比采购模式。项目于 5 月 29 日开标，共三家机构参与投标，经评标小组综合评审打分，中金公司成功中标，项目最终服务费为 500 万元。
根据合作约定，中金公司将全程主导本次供热 REITs 的整体方案规划、资产重组梳理、申报材料编制、发行定价，以及产品上市后的全周期咨询服务。为保障项目质量，本次招标设置严格的机构准入门槛，要求参选机构具备证券保荐资质，且近三年落地不少于两单公募 REITs 实操项目。
据了解，津能滨海热电本次拟申报公募 REITs 的底层资产，为其坐落于天津滨海新区的热电联产供热管网，是公司优质稳定的经营性核心资产。
公开资料显示，天津市津能滨海热电有限公司成立于 2007 年 9 月，隶属于天津市属重点国企天津能源投资集团，企业实缴注册资本 2.52 亿元，总资产 25.34 亿元。深耕滨海新区多年，公司已建成北塘、南疆、临港三大热源基地，铺设一次供热管网 388 公里、配套换热站 229 座，供暖覆盖面积突破 4000 万平方米；同时运营 28 公里工业蒸汽管线，年工业供汽量超 40 万吨，是滨海新区核心集中供热服务商。
在传统热电业务之外，公司同步布局综合能源新业务，目前已落地 8 个综合能源项目，覆盖分布式光伏、冷暖热泵、光充一体化等多元业态，落地场景涵盖产业园区、学校、交通枢纽等多个领域。
母公司天津能源投资集团于 2013 年重组设立，注册资本 100.94 亿元，业务覆盖火电、城市燃气、集中供热、新能源，并同步布局能源金融板块。截至 2024 年末，集团总装机规模 1512.1 万千瓦，占天津火电装机总量的八成；拥有 1.93 万公里燃气管网，实现天津全域覆盖，服务 447 万户燃气用户；集中供热面积达 1.74 亿平方米，已全面实现清洁供暖，风光新能源装机规模 600 兆瓦，持续落地各类低碳综合能源项目，是支撑天津区域能源保供与绿色低碳转型的核心国企主体。
随着财务顾问、税务咨询两大核心中介机构全部敲定，津能滨海热电供热公募 REITs 的申报筹备核心架构已基本搭齐，天津本地基础设施 REITs 再添重要储备项目。
