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芜湖市弋江区“十五五”规划纲要:积极稳妥推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)

睿思网讯:6 月 29 日,芜湖市弋江区人民政府印发的《弋江区国民经济和社会发展第十五个五年规划纲要》提出,积极拓宽融资渠道。强化多元融资支持,构建多元化、可持续的投融资格局。强化政府投资基金引导作用,推广 " 母基金 + 子基金 " 模式,分行业分赛道推进 CVC 基金攻坚,撬动更多社会资本、金融资本、产业资本深度融合,形成覆盖产业全生命周期的耐心资本、战略资本。进一步放开市场准入,鼓励、引导民间资本进入交通、能源、市政、养老、教育、医疗等重点领域,拓展社会资本发展空间。深化政银企合作,支持金融机构创新信贷产品,大力发展知识产权质押、科创票据等科技金融工具,精准赋能科技创新和中小企业。积极稳妥推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs),规范实施政府和社会资本合作(PPP)新机制,有效盘活存量资产,构建 " 投资 - 运营 - 盘活 - 再投资 " 的良性循环机制。

强化资金保障。围绕区域发展目标和重点任务,强化财政资金统筹能力和预算管理效能,提升资金使用规范性、透明度、整体效益,充分发挥财政资金引导撬动作用。深化 " 政府引导 + 市场运作 " 模式,通过 " 专项债券 + 社会资本 " 等方式,吸引民间资本参与项目投资建设。构建 REITs 全周期培育机制,加速基础设施资产证券化进程。探索股权基金投资新模式,针对前期投入大、研发周期长的项目,支持金融机构开展股权基金投资、投贷联动产品、" 软贷款 + 期权 " 等新产品。加快盘活国有资产和资源,构建 " 投资 - 运营 - 退出 - 再投资 " 的良性循环机制。全面实施全生命周期绩效管理,强化结果应用和约束机制,确保 " 花钱必问效、无效必问责 "。

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