乐居财经 刘治颖 8 月 25 日，中国金茂 ( 00817 ) 发布 2026 年中期业绩公告。
2026 年上半年，中国金茂录得收入 214.18 亿元，公司所有者应占溢利 8.79 亿元，扣除投资物业公平值亏损后的核心溢利为 10.10 亿元。
2026 年上半年，中国金茂销售业绩跑赢大市，实现签约人民币 575 亿元，同比增长 8%，同期全国新建商品房销售额同比下降 13.6%。签约销售排名升至第 7 位，再创历史新高。
在土地获取方面，2026 年上半年，中国金茂成功获取长沙市开福区湘江中路 S10 项目东西地块、成都市武侯区悦湖 53 亩地块、西安市新城区幸福林带 46 亩地块等。集团 2026 年以来获取项目的计容建筑面积约 82 万平方米。
在业绩交流会上，中国金茂主席陶天海判断：" 市场的深度调整期，也是竞争格局的重塑期，是优秀企业的弯道超车期。今年上半年，公司按照心中有图、精准施策、极致执行的策略，实现逆势增长，提升了市场的影响力。我们有信心实现全年 1200 亿的销售目标，巩固中国金茂稳中向好的发展趋势。"
高级副总裁张辉透露，拉长到 2026 年至今，中国金茂已获取 15 个项目，总土地款约 260 亿元，可研净利率超 10%，其中 11 宗底价获取，平均溢价率 5.64%。在土地成本决定安全边际的行业铁律下，低溢价拿地直接为未来项目的利润率预埋了护城河。
张辉强调，下半年保持积极不激进，严守投资标准，聚焦核心城市，按年初既定策略和节奏，兼顾规模与效益，稳步推进 300 亿元投资目标。
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