2026 年 8 月 24 日，中旅投资联袂中海地产、华润置地、招商局置地、京东集团、信和置业，成功竞得香港北部都会区（洪水桥 / 厦村新发展区 HSKTL 18、HSKTL 19、HSKTL 20、HSKTL 21 地块）。这是中旅投资首次进入香港市场，标志着公司业务版图实现重要突破。
据悉，该项目总投资额约 168 亿港元，地处重要交通节点，邻近兴建中的港铁屯马线洪水桥站。联营公司将在香港特区政府的统筹协调下，建设一个集现代物流、住宅及社区商业配套于一体的片区项目，并全面负责周边用地的土地整理及公共休憩设施建设。
项目建成后，将提供现代物流产业设施、社区配套商业及 3000 余个居住单位。连同项目建设、运营全周期及上下游产业配套，预计可提供约 6500 个就业岗位，贯彻落实北部都会区集产业发展、优质生活、文化休闲为一体的职住平衡规划理念。
该产业项目致力于以创新科技驱动产业升级，未来将引入多项首次在香港应用的技术与服务，打造现代化物流园区。同时，依托洪水桥毗邻深圳湾口岸的地缘优势，项目力求打通内地至香港的跨境通路，建立北部都会区大型智慧物流枢纽，深化粤港澳大湾区物流一体化建设，进而强化香港作为国际供应链枢纽的地位。这一物流业务板块预计将为当地创造超过 2500 个就业岗位。
在项目建设方面，联营公司将严控工期与质量，预计在 55 个月内将现代物流产业大楼投入运营，分三阶段实现从优化现有仓库运作到长远全自动化运作的跨越。同时，项目将严格践行 ESG 理念，铺设太阳能光伏板及雨水回收系统，制定快递包装减量与回收方案，并建立公平包容的招聘培训机制，优先聘用本地居民，打造可持续智慧物流标杆。
中旅投资作为中国旅游集团旗下从事房地产开发和物业管理的专业公司，致力于成为 " 有卓越影响力的城市开发运营服务商 "，心怀央企担当，以精准投资为驱动，持续深耕粤港澳大湾区、拓展核心业务布局。
此次成功落子香港，不仅是中旅投资业务版图实现历史性突破、首次进军香港市场的重要里程碑，更借由六家大型企业通过 " 多元组合、优势互补、强强联合 "，凝聚中资与港资、央企与民企的强大合力，积极推动香港北部都会区建设成为 " 国际化宜居、宜业、宜游 " 的低碳智慧新城，亦彰显了中旅投资以专业势能深入践行国家 " 十五五 " 战略规划、深度参与大湾区高质量融合发展的战略定力。
