睿思网讯：8 月 12 日，华平投资（Warburg Pincus）与澳大利亚 Kio Investment Management 宣布扩大双方的租赁住宅合资合作。双方同步作出新的资本承诺，将合资平台的资产组合目标终值设定为 25 亿澳元，折合约 18 亿美元，并正式将专门建造型学生公寓纳入投资范围。
该合资平台设立于 2024 年，最初聚焦澳大利亚建造即租住宅（BTR）业态的投资开发。总部位于悉尼的 Kio 兼具住宅开发商与投资管理机构双重身份，负责本土项目的开发及资产管理执行，华平则作为资本合作方参与平台投资。截至目前，双方已在澳大利亚主要城市落地五个建造即租住宅项目，第五处资产于本次合作扩容期间同步敲定。
合作范围扩容后，合资平台将继续在澳大利亚主要城市布局居住类不动产，在原有建造即租住宅业务的基础上，切入学生公寓赛道。
本次披露的 25 亿澳元为合资平台规划的资产组合目标终值，并非双方当期实缴出资总额。
