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新浪财经 2小时前

豪华酒店 REIT Braemar 遭调查:董事会被指违反信义义务

来源:环球市场播报

律师事务所 Howard G. Smith 宣布,已代表 Braemar Hotels & Resorts Inc.股东对该公司董事会展开调查,关注焦点在于董事会是否违反了其对股东的忠实义务。

该律所的调查公告显示,此次调查涉及董事会是否在履职过程中未能充分维护股东利益。截至目前,Braemar 尚未就调查事宜作出公开回应。

Braemar 当前面临的争议不止于此。该公司此前已因资产出售问题陷入与大股东的对峙。Braemar 的最大股东 Al Shams Investments 曾致函公司独立董事,指控董事会主导的战略审查过程充斥着利益冲突,可能将一笔超过 4.8 亿美元的巨额款项支付给与董事会主席 Monty Bennett 有关联的外部顾问 Ashford Inc.。

争议焦点在于 Braemar 的资产处置策略。公司此前已同意以 1.76 亿美元出售科罗拉多州的 Park Hyatt Beaver Creek 度假村。但大股东警告,若将一系列酒店出售归类为 " 控制权变更 ",可能触发向 Ashford 支付超 4.8 亿美元的终止费,而这笔款项将在股东获得任何收益之前先行支付。

从财务表现来看,Braemar 今年一季度实现总营收 2.09 亿美元,净利润 1770 万美元,基本每股收益转正为 0.07 美元。但过去 12 个月公司整体仍处于亏损状态,净亏损达 6510 万美元。公司的运营资金在最近四个季度中有三个季度为负,股息覆盖率堪忧,7.27% 的股息率与疲弱的现金流形成鲜明对比。

截至 6 月 26 日,BHR 股价报 1.96 美元,公司市值仅约 1.44 亿美元。分析师给出的目标价为 4 美元,但其 0.3 倍的市销率远低于行业平均的 4.1 倍,市场对公司的财务困境和治理风险早已有所定价。

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